Een overzicht van de best presterende content voor de vastgoedsector

Het belang van sociale media voor vastgoed kan niet genoeg benadrukt worden. Het vinden van aantrekkelijke inhoud is in elke branche moeilijk, maar voor makelaars nog meer. Alleen het plaatsen van woningadvertenties is niet aantrekkelijk genoeg voor je publiek. Dit artikel laat zien wat je in plaats daarvan moet posten.

Volgens de Nationale vereniging van makelaars, social media is een belangrijk onderdeel van het scoren van klanten en het sluiten van deals. Uit het onderzoek van de vereniging uit 2021 blijkt dat 97% van alle huizenkopers het internet gebruikte bij hun zoektocht naar een woning. Sociale media (52%), klantenrelatiebeheer (31%) en sites met meerdere aanbiedingen (28%) zijn de drie belangrijkste technische hulpmiddelen die makelaars voorzien van kwaliteitsvolle leads. Dit betekent dat sociale media een goudmijn kunnen zijn voor vastgoedbedrijven, ervan uitgaande dat ze een geweldige strategie voor sociale media.

💡TIP: Maak een inhoudsplan om je berichten in te plannen

Beslissen op welke kanalen je berichten wilt plaatsen

Als makelaar is het belangrijk om prioriteit te geven aan marketingplatforms voor sociale media die zinvol zijn. Gebaseerd op de eerder genoemde studie van de National Association for Realtors: 90% van de makelaars gebruikt Facebook. 52% is actief op Instagram en 48% op LinkedIn.

Facebook voor makelaars

Facebook is een belangrijk marketinginstrument voor makelaars in onroerend goed. De gebruikers van het platform vertegenwoordigen een groot deel van het publiek, als het gaat om leeftijd en inkomen, waarop makelaars zich kunnen richten. Naast het grote publiek biedt Facebook veel ingebouwde zakelijke functies die perfect geschikt zijn voor onroerend goed. Hiermee kunnen bedrijven updates en inhoud over hun aanbiedingen publiceren, afspraken boeken, met klanten communiceren, beoordelingen samenstellen en aanbevelingen verzamelen. Bovendien kunnen makelaars met Facebook-advertenties zich rechtstreeks richten op specifieke demografische gegevens.

Instagram voor makelaars

Het gebruik van Instagram neemt een hoge vlucht voor makelaars. Volgens Later, de best scorende content zijn rollen, visual brand storytelling en de „no-edit edit” waarbij foto's er zo onbewerkt mogelijk uit moeten zien. Stijlvolle foto's van onroerend goed en een rondleiding in een kleine videorol bieden klanten een kijkje achter de schermen. Daarnaast kan Instagram Stories makelaars helpen om snelle en gepersonaliseerde updates van onroerend goed aan te bieden of virtuele rondleidingen te geven in nieuwe eigendommen.

Wat moet je op sociale media plaatsen

Je moet rekening houden met de verschillende soorten inhoud wanneer je regelmatig berichten plaatst:

• Tijdgevoelige of promotionele inhoud: Deze berichten maken reclame voor nieuwe eigendommen of open huizen, zoals virtuele rondleidingen of 360 graden foto's, en je eigen merk.
• Leuke of vermakelijke inhoud: Dit is misschien niet direct gerelateerd aan onroerend goed, maar laat je persoonlijkheid zien. Bekijk dit bericht van Straf Vastgoed!
• Evergreen of informatieve inhoud: Deze berichten beantwoorden vragen, delen tips of vinden alternatieve manieren om waarde toe te voegen. De berichten kunnen later opnieuw worden gebruikt om je inhoudskalender te vullen..

Consistent en strategisch posten

Een succesvolle social media-strategie voor onroerend goed omvat consistente berichten en constante interacties die waarde toevoegen aan uw publiek en mensen motiveren om terug te blijven komen. Je doel is om voldoende views te creëren zodat je volgers je leren kennen zonder ze te overweldigen.

💡TIP: verander locatietags op Instagram om de betrokkenheid te vergroten en door meer mensen gezien te worden

Maak actief gebruik van uw sociale media-accounts door een mix van zakelijke en persoonlijke, zowel ambitieuze als feestelijke inhoud te plaatsen. Je kunt humor gebruiken, maar blijf gepast en houd het gerelateerd aan de vastgoedsector.

💡TIP: Lees hier alles over het maken van de beste ondertitels om mensen aan te trekken.

Gebruik betaalde advertenties om vooruit te komen

Als makelaarskantoor moet u niet bang zijn om betaalde advertenties te gebruiken om uw betrokkenheid en berichten te vergroten. Op Facebook kun je je advertenties richten op een specifieke doelgroep in het door jou gekozen gebied. Je kunt ook een doelgroep kiezen op basis van hun bestedingspatroon, gezinsinkomen of relatiestatus. Deze gerichte advertenties zijn een perfecte manier om je huizen bij de juiste doelgroep te laten zien. Je kunt zelfs de ideale of favoriete huizen voor de doelgroep een boost geven. Het platform biedt carrouseladvertenties en advertenties met meerdere afbeeldingen, die geweldig zijn voor makelaars die advertenties of huizen proberen te promoten.

Informatie delen

Potentiële huizenkopers zijn niet op zoek naar constante, directe promoties. Ze zoeken vaak naar informatie en antwoorden op hun vragen. Ze kunnen zelfs geïntimideerd raken door het vooruitzicht om te kopen of te verkopen. Door het gebruik van sociale media kunnen makelaars iedereen door het verkoopproces helpen.

Door moeilijke onderdelen van het verkoopproces uit te leggen of eenvoudige tips te delen, creëert de makelaar een tweerichtingsgesprek en zo hun volgers te betrekken. Behulpzaam zijn zorgt voor vertrouwen en een authentieke relatie met je publiek. U kunt uw volgers bijvoorbeeld informeren over vastgoedtrends of vastgoedadvies geven over het droomhuis van uw publiek.

💡TIP: Betrek je publiek door ze te vragen wat ze willen weten

Nieuws uit de branche delen

Om uw expertise en thought leadership in uw branche of niche onder de aandacht te brengen, kunt u belangrijk nieuws uit de branche plaatsen. De vastgoedmarkt evolueert voortdurend, ongeacht waar u zaken doet. Brancherapporten kunnen helpen om uw klanten op de hoogte te houden en laten zien dat u een actieve deelnemer in uw branche. Het bouwt vertrouwen en geloofwaardigheid op bij je publiek.

💡TIP: Gebruik de nieuwe functie van Willow's Industry om een thought leader te worden in jouw vakgebied

Advies geven

Het creëren van een gedeelde, nuttige ervaring voor je publiek kan vele vormen aannemen. Je kunt een adviserende rol spelen. Door advies te geven op verschillende gebieden met betrekking tot onroerend goed, kunt u toon uw kennis over uw branche. Dit zal je helpen om jezelf te vestigen als autoriteit in je sector. Advies kan variëren van stylingtips tot kleine huizen, tot hoe je je droomhuis kunt bouwen. U kunt ook feiten over uw sector opnemen die mensen waarschijnlijk niet zullen kennen.

Een verhaal vertellen/verkopen

Het integreren van storytelling is een geweldige manier voor makelaars in onroerend goed om meer betrokkenheid te creëren en vertrouwen op te bouwen bij uw publiek. U kunt dit doen door te praten over de buurt waar de aanbiedingen zijn. Dit creëert een aantrekkelijk beeld voor een potentiële koper en zorgt ervoor dat ze daadwerkelijk in de buurt willen wonen.

💡TIP: Gebruik de juiste hashtags voor onroerend goed om je content te optimaliseren. Leer hoe je hashtags gebruikt.

Een andere manier om verhalen te vertellen is door getuigenissen van klanten, waar tevreden klanten hun ervaringen delen via korte video's of offertes. Sociale media moeten ook worden gebruikt om klanten uit het verleden te onthouden en de relatie met klanten te onderhouden nadat de sluitingsdocumenten zijn ondertekend. Op die manier staat uw agentschap voorop als ze klaar zijn om weer te verhuizen of een makelaar moeten aanbevelen aan familie of vrienden.

Een laatste manier om storytelling te integreren, is door te delen mijlpalen gerelateerd aan uw bedrijf. Je kunt jubilea, nieuwe logo's, rebranding, een nieuwe website, enzovoort delen.

Gebruik geweldige beelden

Professionele foto's laten maken kan duur zijn, maar het is vaak de moeite waard om ervoor te betalen. Als je niet over het budget beschikt, kun je gratis stockfoto's gebruiken om je berichten op te fleuren. Unsplash en stocksnap.io heb een aantal geweldige foto's over onroerend goed. Geweldig visuals en infographics zal uw publiek aantrekken en hun aandacht trekken.

Om je publiek volledig te boeien, moet je proberen aanpassen uw foto's met tekst, vormen en pictogrammen om tegemoet te komen aan de boodschap die u naar uw doelgroep wilt overbrengen. Infographics zijn bijvoorbeeld een uitstekende manier om met mensen in contact te komen en bieden een eenvoudige manier om inhoud te consumeren.

‍

💡TIP: Gebruik de tool van Willow om je contentkalender te plannen en je marketingposts op sociale media te automatiseren.

Tot slot: Wees niet verlegen over wat je verkoopt, maar zorg ervoor dat je je volgers diverse content aanbiedt!